Одним з головних завдань Української національної іпотечної асоціації є сприяння розвитку іпотечних відносин в Україні шляхом  надання ініціатив щодо законодавчої бази. З цією метою фахівці УНІА звертались до Міністерства юстиції з пропозиціями змін до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, щодо вчинення виконавчих написів нотаріусами на іпотечних договорах. Результатом такої співпраці стало підписання Міністром юстиції Миколою Оніщуком відповідного наказу,  за яким абзац одинадцятий пункту 283 Інструкції викладено у новій редакції.

Такими змінами зазначено, що нотаріус може вчиняти виконавчий напис на іпотечному договорі, що передбачає задоволення вимоги іпотекодержателя за основним зобов’язанням, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене умовами основного зобов’язання, якщо іпотекодержателем будуть надані документи, достатні для встановлення безспірності заборгованості та прострочення виконання основного зобов’язання. Отже, виконавчий напис нотаріуса виступає в данному випадку інструментом реалізації прав кредиторів.

Вищезазначена новація є, безперечно, ще одним кроком для забезпечення ефективності процедури захисту прав кредитора у разі, коли боржник не виконує або неналежним чином виконує основне зобов’язання. Адже, беручи до уваги факти фінансової нестабільності та зростання рівня прострочень по іпотечним кредитам, такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки – як на підставі виконавчого напису нотаріуса є більш простим та дієвим порівняно з судовим.

Експерти Асоціації зазначають, що такі зміни до нормативної бази значно покращують важке становище на ринку іпотеки та банківської сфери країни, перш за все тому, що стають більш захищеними інтереси не тільки кредиторів, а й вкладників, а це в свою чергу тягне покращення економічної ситуації в цілому.